在如今這個房地產(chǎn)市場如此興旺的時代，在一些大城市說到房子，是我們老生常談的問題，有買房來住，有買房來投資，對于家庭來說，買房就要簽合同，合同條款沒有約定清楚，或者說合同約定條款無法兌現(xiàn)，就會出現(xiàn)很多問題，那這種情況你又該怎么解決呢?別慌，翰懿法務(wù)帶你一起解讀正確方式。

1、首先是雙方直接協(xié)商，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。

2、求助消費者協(xié)會。一般來說購房者與開發(fā)商相對而言，購房者是處于劣勢的，所以出現(xiàn)糾紛的時候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此當(dāng)發(fā)生合同糾紛時，購房者可以向當(dāng)?shù)氐南M者協(xié)會求助，搶他們作為中介從中調(diào)解，處理問題解決糾紛。

3、當(dāng)前兩種方法均不奏效時，可以向仲裁委員會申請仲裁。不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時受害一方就可以根據(jù)購房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會提出申請，而且在仲裁委員會的仲裁結(jié)果對當(dāng)事人雙方都有法律上的約束力。

4、最后一種途徑就是法律訴訟了。購房者通過協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決問題。

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